招租人：

溫嶺市城西街道螺嶼村股份經濟合作社

招標方式：

競價

標的：

溫嶺市城西街道口螺嶼村新民之家

起始價：

330萬元人民幣每年

投標保證金：

50萬元人民幣

簡介：

一、標的基本情況：

螺嶼村新民之家總建筑面積15533.02m2，其中地上裙房1-5層建筑面積5935.07m2，6-12層建筑面積5396.72m2，地下一層建筑面積4201.23m2。本次招租標的建筑面積11224.94m2（不含地下及一層配電房建筑面積），一層290.3m2供銀行及交警用，四層598.86m2供交警辦公用，按建成后狀態整體出租。該大樓將于2022年8月底竣工，并轉入驗收辦證階段，預計在2022年12月底前不動產權證辦理完成。建筑物按地上建筑面積計算租金（具體面積按不動產權證上的為準），地下部分配套免費使用。土地所有權性質：集體；規劃用地性質：居住用地。

二、租賃期限：

1、租賃期限：10年（不含裝修期），在招租人辦理完成不動產證后延期五個月開始計算租期（延期的五個月為承租人裝修期，不管承租人裝修期提前或延后，均不調整租期。裝修期免收租金。租期按公歷計算）。

三、標的用途及要求

1、本標的不得作為廠房，不得從事違法活動，以及其他非法組織活動。

2、租賃期內，承租人在生產經營活動中所產生的水、電等一切費用，均由承租人承擔；水費電費掛戶招租人繳納，每月按實結算，自招租人通知之日起十日內由承租人支付給招租人。本大樓的水、電設施由招租人負責落實，確保在本大樓交付給承租人時已經通水通電，具備使用功能。

3、租賃期內，承包人必須從事合法的生產經營活動，否則所造成的一切責任，均由承租方承擔；

4、租賃期內，承包人在生產經營活動中應落實相關措施，確保安全，以防事故的發生。如發生安全事故均由承包人負全部責任。

5、承包人自行負責辦理以后經營活動所需的所有手續，辦理手續所需費用由承包人承擔，招租人協助辦理。承租人在投標時已綜合考慮本大樓的實際情況，若出現無法辦理后續經營活動所需的手續，所有風險全部由承租人承擔，招租人概不負責。

公告期：

自2022年8月8日至2022年8月13日

發布公告的媒介：

本工程招標公告在螺嶼村公告欄和《溫嶺開元咨詢網》（www.jjwmk.com）公開發布。

競價日期及地點：

一、競價日期： 另行通知

    二、地點：另行通知

報名時間及辦法

報名時間：2022年8月13日上午8：30 -11：00，下午2：30-4：30（北京時間）（截止時間為2022年8月13日下午4：30整）。

二、報名資料：

1、自然人報名資料：身份證原件及復印件。

2、企業法人報名資料：營業執照副本原件及加蓋公章復印件、法定代表人身份證原件及加蓋公章的復印件（或授權委托書、委托代理人身份證原件及加蓋公章復印件）。

3、投標保證金交款憑證。投標人在報名前將投標保證金打入招標指定的賬戶，賬戶名：溫嶺市城西街道螺嶼村經濟合作社，開戶行：溫嶺農村商業銀行城西支行，賬號：201000025602165。

三、報名辦法：報名時攜帶第二條規定的資料，到溫嶺市城西街道螺嶼村村部一層便民服務中心辦理相關報名手續。

四、資格審查合格后，可領取招租文件。

對承租人的要求：

1、承包人應為中華人民共和國境內獨立企業法人或具備完全民事行為能力自然人；

2、競價成交后，承包人必須及時簽訂租賃合同。

聯系方式：

招租人聯系人及聯系電話:  劉荷明13606860582